خرید مغازه تجاری در کرج

خرید مغازه تجاری در کرج در سال های اخیر به دلیل افزایش قیمت مغازه های تجاری تهران، و رهایی از شلوغی های آن با استقبال زیادی از سمت پایتخت نشینان روبرو شده است.

از طرف دیگر میزان مهاجرت به کرج از شهرهای دیگر ایران به اندازه ای زیاد بوده است، که کرج بعد از تهران به عنوان دومین شهر مهاجر پذیر ایران شناخته شده است.

دو عامل بالا باعث شده اند تا میزان تقاضا برای راه و اندازی کسب و کارها یا توسعه و رونق آنها زیاد شود؛ و به دنبال آن خرید واحد اداری در کرج  و خرید مغازه تجاری در آن با رشد چشمگیری همراه شوند.

اما خرید مغازه تجاری در کرج هم مانند هر شهر دیگری نیاز به کسب اطلاعات دقیق در این زمینه است؛ که در این مطلب میخواهیم آنها را به شما همراهان البرز فایل آموزش بدهیم.

البرز فایل تا کنون با 3 دهه تجربه در زمینه خرید و فروش آپارتمان و خرید ویلا در کرج  آماده است، تا با معرفی بهترین و مناسب ترین فایل های خرید مغازه تجاری در کرج شما همشهریان عزیز را همراهی کند.

اگر میخواهید بدانید که خرید مغازه تجاری در کرج چه مزایایی دارد، چه فاکتورهایی برای خرید مناسب بهتر است رعایت شوند، و بهترین مناطق کرج برای خرید مغازه تجاری کدامند، حتما این مطلب را تا انتها مطالعه نمایید.

مزایای خرید مغازه تجاری در کرج

میزان تقاضای بالا برای خرید مغازه تجاری در بین مهاجرین، بومی ها و ساکنین استان های همجوار (این مزیت هنگامی قصد فروش مغازه را دارید کار را برای شما آسان میکند.)

ارزان بودن قیمت مغازه تجاری در کرج در مقایسه با پایتخت

وسیع بودن شهر کرج و تعدد وجود محله های تجاری مناسب برای خرید مغازه

جمعیت زیاد در قومیت های مختلف، و در نتیجه وجود تقاضا و استقبال برای هر کسب و کاری

نوساز بودن مغازه های تجاری در مقایسه با تهران

مراحل خرید مغازه تجاری در کرج

1/ مشخص کردن نوع کسب و کار:

این مرحله اولین و مهمترین قدم برای خرید مغازه تجاری در کرج است. چراکه طبیعتا وقتی شما نوع فعالیت خودتان را تعیین میکنید، پاسخ بسیاری از سوال های زیر به خودی خود روشن میشوند:

چه متراژ مغازه تجاری برای شروع کار شما مناسب است؟

موقعیت محلی مغازه تجاری با توجه به نوع فعالیت راه اندازی شده در چه محله ای با سوددهی بیشتری همراه است؟ (محله های بالای شهر کرج یا محله های پایین، محله های شلوغ یا محله های خلوت، اطراف مدرسه، محله های مذهبی یا غیرمذهبی و ...)

مشتری های شما چه دسته ای از افراد، و با چه ویژگی هایی هستند؟

2/ میزان سرمایه اولیه: 

شما با تعیین کردن سرمایه اولیه مشخص میکنید، که در چه مناطقی از کرج در جستجوی خرید مغازه تجاری میتوانید باشید.

برای این کار ما پیشنهاد میکنیم که ابتدا در سایت البرز فایل نگاهی کلی و اجمالی به قیمت مغازه های تجاری بیندازید؛ و سپس با توجه به سرمایه اولیه خود تصمیم بگیرید که خرید مغازه تجاری در کدام محله متناسب با بودجه و هزینه شما است.

البته به جز انتخاب محله، فاکتورهایی مانند متراژ و امکانات مغازه تجاری را هم باید با بودجه خودتان هماهنگ کنید.

به طور مثال ممکن است بتوانید با بودجه  Xتومان، مغازه تجاری 80 متری در گلشهر، یا با همان بودجه مغازه تجاری 50 متری در عظیمیه بخرید. بنابراین اینجا تصمیم با شماست که با توجه به نوع شغلی که قصد راه اندازی آن را دارید ارزیابی کنید که محله بالاتر در سوددهی برایتان مهمتر است، یا متراژ بالاتر.

3/ موقعیت مکانی مغازه تجاری در کرج:

در اینجا منظور از موقعیت مکانی هم به لحاظ موقعیت محلی مغازه و هم به لحاظ موقعیت در معرض دید بودن مغازه است.

اینجا باید به دقت برآورد کنید که شاید قیمت خرید مغازه در طبقات بالاتر یک پاساژ تجاری در کرج ارزان تر از طبقه همکف باشد، اما آیا کسب و کار شما برای فروش بیشتر و افزایش میزان سوددهی به دیده شدن توجه رهگذران احتیاج بیشتری ندارد؟

اگر پاسخ مثبت است و بودجه شما هم کافی است، پس بهتر است مغازه تجاری را در نبش خیابان یا طبقات اول پاساژ بخرید. چراکه به جز کسب سود بیشتر، مغازه هایی با چنین موقعیت مکانی با رشد بهتری برای فروش در سال های آینده همراه هستند.

اما اگر کسب و کار شما به گونه ای است که خرید مغازه تجاری در طبقات آخر پاساژ حداقل در شروع فعالیت برایتان مناسب است، میتوانید با نصب چراغ و تابلو حضور خودتان را به مشتریان اعلام کنید.

4/ متراژ مغازه: 

به هنگام خرید مغازه تجاری در کرج، متراژ فاکتوری مهم و متناسب با کسب و کار شماست.

بدون شک، هر چقدر متراژ مغازه بیشتر باشد، امکان قراردادن جنس در آن بیشتر است؛ و همچنین مشتری ها و فروشنده ها در آن احساس راحتی بیشتری میکنند.

اما این را بدانید که اگر نوع فعالیت شما به گونه ای است که مغازی با متراژ کم هم میتواند برای شروع فعالیت انتخاب خوبی باشد، خیلی به خودتان سخت نگیرید.

5/ امکانات مغازه: 

همیشه در خرید مغازه تجاری در کرج سعی کنید تجهیزات زیر را بررسی و کنترل کنید:

سیستم گرمایش و سرمایش

سیستم نور پردازی

ویترین و دکور مغازه

نمای بیرونی مغازه

جنس کف مغازه (موزاییک، سرامیک، و ...)

6/ امکانات محله: 

هر چقدر امکانات محله ای که در آن اقدام به خرید مغازه تجاری میکنید بیشتر باشد، میزان سوددهی احتمالی شما هم بیشتر است. از جمله امکانات مهم محله ها، میتوانیم موارد زیر را نام ببریم:

تردد آسان و وجود وسایل حمل و نقل شهری

وجود رستوران، دانشگاه، مدرسه، ساختمان های اداری در اطراف مغازه شما

امکان وجود جای پارک در اطراف مغازه

وجود پارکینگ در خود مجتمع یا پاساژ تجاری

مناسب ترین محله ها برای خرید مغازه تجاری در کرج

پاسخ به این سوال با میزان بودجه و نوع کسب و کار شما رابطه مستقیم دارد؛ و در حقیقت نمیتوان جواب واحد و مشخصی به آن داد.

مثلا اگر به دنبال خرید مغازه تجاری در مناطق لوکس کرج هستید حتما سری به جهانشهر و مهرشهر بزنید. اما اگر به دنبال داشتن مغازه تجاری در محله ای با جمعیت بالا هستید، منطقه فردیس میتواند یک گزینه عالی باشد.

در نهایت اگر هنوز برای خرید ملک تجاری در کرج سوالی دارید، با کارشناسان ما در البرز فایل تماس بگیرید؛ و از  مشاوره و تجربه آنها به صورت کاملا رایگان بهره ببرید.